Charmante 2-Zi-Wohnung mit Einbauküche und Aufzug im 7. Bezirk!
Beschreibung
In einer schönen Lage im 7. Bezirk steht eine exquisite Wohnung zur unbefristeten Vermietung bereit.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- WC (erreichbar durch das Vorzimmer)
- Badezimmer (erreichbar durch das Vorzimmer)
- Wohnküche (erreichbar durch das Vorzimmer)
- Schlafzimmer (erreichbar durch die Wohnküche)
Über das Stiegenhaus im 2. Liftstock gelangt man in die schöne Wohnung. Die herrliche Wohnung bietet ein tolles Raumgefühl durch hohe Decken. Das Badezimmer ist über das Vorzimmer erreichbar und verfügt über eine moderne Ausstattung, Badewanne sowie Dusche. Die Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer ist über die Wohnküche erreichbar und bieten einen wunderschönen Fischgrätparkett.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/563 22 53
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese attraktive Etagenwohnung im 7. Bezirk Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Banken, Post und Polizei sind ebenfalls schnell zugänglich.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 89.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- gültig bis 23.06.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.066,16 €
- Fläche ca. 55,69 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.066,16 € |
| Miete: | 835,35 € |
| Möbelmiete: | 20,00 € |
| Betriebskosten: | 100,17 € |
| Warmwasser: | 32,57 € |
| Liftkosten: | 13,71 € |
| Umsatzsteuer: | 100,19 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.101,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/2415
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.066,16 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 55,69 m2
- Wohnfläche ca. 55,69 m2
- Nutzfläche ca. 55,69 m2
- Gesamtfläche ca. 55,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 89.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- gültig bis 23.06.2032
- Baujahr 1883
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort