Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien - Hollergasse – ab sofort verfügbar & unbefristet
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Fischgrät-Echtholzparkett & voll ausgestatteter Küche
1150 Wien, Hollergasse
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,62 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses mit Lift in der Hollergasse 20 im 15. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Fischgrät-Echtholzparkett, der den Wohnräumen einen klassischen und zugleich zeitlosen Charakter verleiht. Die vorhandenen Kunststofffenster sowie die durchdachte Ausstattung sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort.
Die separate Küche ist bereits vollständig ausgestattet und verfügt über einen Gasherd mit Backrohr, Dunstabzug, Abwasch sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Auch eine Waschmaschine ist direkt in der Küche untergebracht. Zahlreiche Stauraum- und Ablageflächen bieten zusätzlichen praktischen Komfort.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken mit Unterschrank, einem beleuchteten LED-Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Das WC ist separat ausgeführt und verfügt ebenfalls über ein eigenes Handwaschbecken.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, guter Ausstattung und klassischem Echtholzparkett suchen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/563 22 53
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 128 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 08.02.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 642,95 €
- Fläche ca. 42,62 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 642,95 € |
| Miete: | 469,00 € |
| Betriebskosten: | 82,39 € |
| Sonstiges: | 18,80 € |
| Liftkosten: | 14,31 € |
| Umsatzsteuer: | 58,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 642,95 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/2395
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 642,95 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 42,62 m2
- Wohnfläche ca. 42,62 m2
- Nutzfläche ca. 42,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 128 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 08.02.2033
- Baujahr 1892
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet