Preishit! Helle 1 Zimmer Altbauwohnung - unbefristet
Beschreibung
Neu zur Vermietung steht diese freundliche 1 Zimmer Altbauwohnung, welche sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses im 18. Wiener Gemeindebezirk befindet.
Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet angeboten.
Naherholungsgebiete:
Türkenschanzpark, in unmittelbarer Nähe der Währinger Schubertpark
Beste Infrastruktur:
Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Spiel- u. Sportplatz
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
U6 Station Michelbeuern-AKH, Straßenbahn (9, 42)
Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer, WC, Zimmer mit Küchenzeile, Kellerabteil
Ausstattung:
Der Vorraum, das separate WC, das Badezimmer sind verfliest, das Zimmer bietet einen Laminatboden und Kunststofffenster; Die Wohnung wird mit einer Infrarotheizung geheizt; Das Badezimmer bietet eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie einen Spiegelschrank; Die Küche bietet einen E-Herd mit Backrohr, einen Dunstabzug, eine Abwasch, eine Kühl-Gefrierkombination sowie Stau- und Ablageflächen.
Mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz
Heizwärmebedarf (HWB): 93 kWh/m²a
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 563 22 53
(Anfragen per Mail erbeten!)
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Infrarotheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Paketempfangsbox
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 93 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 24.07.2032
Video
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 299,27 €
- Fläche ca. 28,42 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 299,27 € |
| Miete: | 185,00 € |
| Möbelmiete: | 10,00 € |
| Betriebskosten: | 67,59 € |
| Liftkosten: | 9,47 € |
| Umsatzsteuer: | 27,21 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 299,27 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.750,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/2376
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 299,27 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 28,42 m2
- Wohnfläche ca. 28,42 m2
- Nutzfläche ca. 28,42 m2
- Gesamtfläche ca. 28,42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 93 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 24.07.2032
- Baujahr 1880
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet