Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – ideal für Singles! Nur 205.000 €!
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Die ruhig gelegene Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Das Badezimmer ist zeitgemäß verfliest und mit Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und Kunststofffenster.
Eine Küche ist nicht vorhanden, wodurch die Gestaltung nach individuellen Vorstellungen möglich ist.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer (ca. 8 m²)
- Abstellraum (ca. 1,2 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Küche (ca. 6 m²)
- Badezimmer (ca. 4 m²)
- Zimmer (ca. 18 m²
Videobesichtigung (hier anklicken)
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/313 51 33
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 118.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,02
- gültig bis 31.01.2034
Video
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 205.000,00 €
- Fläche ca. 39,58 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 205.000,00 € |
| Betriebskosten: | 124,11 € |
| Reparaturrücklage: | 35,62 € |
| Umsatzsteuer: | 12,41 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 172,14 € |
- Vertragserrichtungskosten: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH (1,2 % zzgl. USt. + Barauslagen)
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/2359
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 205.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 39,58 m2
- Wohnfläche ca. 39,58 m2
- Nutzfläche ca. 39,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 118.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,02
- gültig bis 31.01.2034
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Kamil Gazdula, MA
- Immobilienmakler
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