Hofseitige Ruheoase im 7. Bezirk – 2 Zimmer im 2. Liftstock
Wohnfläche: 57,66 m²
Stockwerk: 2. Liftstock
Verfügbarkeit: Ab sofort
Mietdauer: Unbefristet
Lage: Hofseitig – sehr ruhig
In einer beliebten Wohngegend des 7. Bezirks befindet sich diese charmante und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Halbgasse 11. Die hofseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Ruhe, während die zentrale Lage eine perfekte Anbindung an Infrastruktur, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel bietet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch hochwertigen Fischgrät-Echtholzparkett, Kunststofffenster und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung.
Raumaufteilung
Vorraum:
Der einladende Vorraum bietet Zugang zum separaten WC, Badezimmer und zur Wohnküche
WC:
Ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster in einen Lichtschacht – praktisch und hell.
Badezimmer:
Das moderne Badezimmer bietet höchsten Komfort:
Wohnküche:
Vom Vorraum gelangt man in die geräumige und helle Wohnküche. Der Küchenbereich ist mit beigen Fliesen ausgestattet, der Wohnbereich mit Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet:
Schlafzimmer / weiteres Zimmer:
Vom Wohnraum aus betritt man das großzügige, ruhige Zimmer – ideal als Schlafzimmer nutzbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 563 22 53
(Anfragen per Mail erbeten!)
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Halbgasse liegt im begehrten 7. Bezirk – nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße, zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Supermärkten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie U3, U6, Straßenbahnlinien und Busverbindungen erreichen Sie in kurzer Zeit. Trotz der zentralen Lage bietet die hofseitige Ausrichtung absolute Ruhe.
