Tolle Singlewohnung in 1170 Wien: Einziehen und wohlfühlen!
Beschreibung
In der charmanten Beheimgasse, im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks Hernals, erwartet Sie diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung zur Miete. Mit einer Fläche von 32m² bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Pendler.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der gut geschnittene Wohnraum lässt sich vielfältig gestalten und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich.
Weiters gibt es eine Durchgangsküche, die mit einer Spüle, zwei Herdplatten und einem kleinen Kühlschrank ausgestattet ist. Hier können Sie sich mühelos eine kleine Mahlzeit zubereiten und haben alles, was Sie im Alltag benötigen, griffbereit.
Zusätzlich steht Ihnen ein kleines Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort bezugsbereit. Dank der zentralen Lage in Hernals profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine kompakte und gut gelegene Unterkunft in Wien suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Heizwärmebedarf (HWB): 157,5 kWh/m²a
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 563 22 53
(Anfragen per Mail erbeten!)
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Stadtblick
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 157.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,55
- gültig bis 15.03.2025
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 336,61 €
- Fläche ca. 32 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 336,61 € | 
| Miete: | 208,00 € | 
| Betriebskosten: | 98,01 € | 
| Umsatzsteuer: | 30,60 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 336,61 € | 
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/2325
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 336,61 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 32 m2
- Wohnfläche ca. 32 m2
- Nutzfläche ca. 32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 157.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,55
- gültig bis 15.03.2025
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                        