Charmante 81 m² 3 Zimmer - Wohnung mit Fischgrätparkett und Doppelflügeltüren
Adresse: 1050 Wien, Margaretenstraße
Wohnfläche: ca. 81,27 m²
Stockwerk: 4. Liftstock
Zimmer: 2 Zimmer + Wohnküche
Badezimmer: 1 + separates WC
Verfügbarkeit: ab 01.11.
Mietdauer: unbefristet
Kellerabteil: inklusive
Diese großzügige, teilsanierte Mietwohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk besticht durch klassischen Altbau-Charme in Kombination mit moderner Ausstattung.
Beim Betreten fällt sofort der edle Fischgrät-Echtholzparkett in den beiden Zimmern und im Gang auf. Durch elegante, weiße Doppelflügeltüren gelangt man in die hellen Räume sowie in die Wohnküche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Die Einbauküche ist modern und voll ausgestattet. Sie bietet:
Mit ihren weißen Fronten sowie anthrazitfarbenen Fliesen, Arbeitsfläche und Rückwand überzeugt sie durch zeitlose Eleganz.
Das Badezimmer ist modern verfliest und bietet eine Badewanne, ein Handwaschbecken mit Spiegel, einen Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluss sowie die Gastherme. Das WC ist separat und verfügt ebenfalls über ein Handwaschbecken.
Geheizt wird komfortabel mittels Gasetagenheizung über Radiatoren, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der unbefristeten Vermietung eignet sich dieses Objekt perfekt für alle, die in zentraler Lage langfristig wohnen möchten.
Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 56 32 253
(Anfragen per Mail erbeten)
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Margaretenstraße, im Herzen des 5. Bezirks. Die zentrale Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Bezirken. Auch der beliebte Naschmarkt, die Reinprechtsdorfer Straße und das trendige Freihausviertel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnqualität, da sowohl kulturelle Angebote als auch Erholungsmöglichkeiten in Parks und Grünanlagen leicht erreichbar sind.
