Helle 1-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Schnitt und moderner Küche
Beschreibung
Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 18. Bezirk überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, optimale Raumaufteilung und hervorragende Lage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich (ca. 12,7 m²) mit hochwertigem Echtholzparkett, der viel Platz für Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie:
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Separate Küche: Voll ausgestattet mit E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Spüle. Die moderne Gestaltung mit weißen Fronten und anthrazitfarbener Arbeitsfläche schafft eine zeitlose Eleganz.
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Badezimmer: Helle, neutrale Fliesen, große Dusche, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper sowie die Gastherme.
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Separates WC: mit Handwaschbecken und hochwertigen Fliesen.
- Das Wohn- und Schlafzimmer (ca. 20,3 m²) bietet durch den Echtholzparkett und die Kunststofffenster eine angenehme Wohnatmosphäre und ist vielseitig gestaltbar.
Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für Stauraum.
Dank der unbefristeten Vermietung bietet die Wohnung langfristige Planungssicherheit.
Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0664/ 1517842
(Anfragen per Mail erwünscht!)
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 133.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,15
- gültig bis 14.03.2032
Video
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 853,88 €
- Fläche ca. 46,15 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 853,88 € |
Miete: | 623,03 € |
Betriebskosten: | 122,30 € |
Liftkosten: | 30,93 € |
Umsatzsteuer: | 77,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 853,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.416,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/2303
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 853,88 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,15 m2
- Wohnfläche ca. 46,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 133.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,15
- gültig bis 14.03.2032
- Baujahr 1903
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet