Erfolgreich vermietet: Hofruhelage! Helle 1 1/2 Zimmer Wohnung - unbefristet - Nähe Westbahnhof
Beschreibung
Ab sofort zur unbefristeten Vermietung steht diese ruhige, hofseitig gelegene Altbauwohnung mit 1 ½ Zimmern. Sie befindet sich im 3. und zugleich letzten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses im 15. Wiener Gemeindebezirk – in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof sowie zur Mariahilfer Straße.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Separates WC
- Kabinett (ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer)
- Durchgangsküche
- Badezimmer mit Dusche
- Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer
Ausstattung:
- Böden: Hochwertiger Echtholzparkett im Wohnraum und Kabinett; Fliesen in Vorraum, Küche, WC und Bad – in zeitloser, neutraler Ausführung.
- Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken sowie Anschluss für eine Waschmaschine.
- Küche: Die neue Küche überzeugt durch ihre zeitgemäße Farbgestaltung und bietet einen E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle sowie großzügige Stauraum- und Ablageflächen.
- Weitere Merkmale: Weiße Wände, vorbereiteter Telefon- und Telekabelanschluss, Gegensprechanlage.
-
Heizung: Elektrische Einzelheizung
Zusätzliche Ausstattung:
- Mitvermietet wird ein eigenes Kellerabteil
- Ruhige, hofseitige Ausrichtung
- Gepflegter Altbau mit Charme
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Flair eines klassischen Wiener Altbaus mit ruhiger Lage und guter Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
k.gazdula@domoreal.at
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Haus befindet sich in der Tannengasse 4/27
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Infrarotheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- gültig bis 06.07.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 48,94 m2
- Zimmer 1,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/2282
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 48,94 m2
- Wohnfläche ca. 48,94 m2
- Nutzfläche ca. 48,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE D, 2,07
- gültig bis 06.07.2032
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Ing. Kamil Gazdula, MA
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