Charmante Souterrainwohnung mit Garten in ruhiger Grünlage – befristete Vermietung 23. Bezirk
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und ruhig gelegene Souterrainwohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk, unweit der S-Bahn-Station Atzgersdorf, zur befristeten Vermietung (5 Jahre) anbieten zu dürfen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie durch eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten eines grünen Umfelds.
Raumaufteilung & Ausstattung
- 2 Schlafzimmer, davon eines besonders ruhig, dunkler und angenehm temperiert – ideal zum Schlafen
- Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Zusätzliches, separates WC
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit Betonplattenbelag
- Privater Grünstreifen (ca. 125 m²) – vor der Anmietung wird eine Gartenpflege noch durchgeführt
Die elegante Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen.
Für optimalen Komfort sorgen außenliegende, elektrisch bedienbare Jalousien eines renommierten österreichischen Herstellers.
Zusätzliche Ausstattung
- Tiefgarage unter dem Gebäude mit 12 Stellplätzen
- 4 Außenstellplätze, von denen derzeit ein Platz verfügbar ist (nicht im Mietpreis inkludiert)
- Fahrradabstellplätze in der Garage
- Heizung über Gas-Kombi-Therme im Wohnzimmer
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungsvideo (hier anklicken)
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/313 51 33
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Gebäude liegt in der Endresstraße 50, nur einen kurzen Spaziergang vom Aquädukt entfernt. Die Bushaltestelle Rudolf-Zeller-Gasse (Linien 58B, 68A, 66A) ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in 9 Minuten zu Fuß oder in 6 Minuten mit dem Bus erreichbar. Ein BILLA mit Außenparkplätzen befindet sich 500 Meter vom Gebäude entfernt, ein PENNY ist 800 Meter entfernt. In 190 Metern sowie in 750 Metern Entfernung befinden sich Kindergärten.
