Möblierte Dachgeschosswohnung
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt eine schöne, komplett möblierte Dachgeschosswohnung in Reichenau/Rax. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnschlafraum und einer Küche. Die Böden in allen Räumen, bis auf das Bad und das WC, sind mit Fertigparkett belegt. Bad und WC sind verfliest. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Ablage und Spiegel, einem Waschmaschinenanschluss samt Waschmaschine, einem Elektroboiler, Handtuchhalter, Heizstrahler und Badezimmermöbeln ausgestattet. Im sehr hellen Wohnschlafraum befinden sich Sitzmöbel, Kästen sowie drei Betten. Die Küche verfügt über eine Abwasch, Herd mit Backrohr, einen Eiskasten, einen Esstisch samt Sesseln und viel Stauraum. Die Wohnung ist weiters mit einer Gegensprechanlage und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung, wobei die Wohnung über einen eigenen Wärmemengenzähler verfügt. Mitvermietet wird ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind auch ohne Auto gut erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt unmittelbar am Erlangerplatz und einer Autobusstation.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Parkplatz
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 94 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 03.05.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 619,30 €
- Fläche ca. 53,94 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 619,30 € |
Miete: | 450,00 € |
Möbelmiete: | 75,00 € |
Betriebskosten: | 94,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 619,30 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/2274
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 619,30 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 53,94 m2
- Wohnfläche ca. 53,94 m2
- Nutzfläche ca. 53,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 94 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 03.05.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Bernhard Noszek
- geschäftsführender Gesellschafter, Immobilienmakler, Immobilienverwalter
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