1150 - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Nähe U4 Meidling Hauptstraße
Beschreibung
Lage
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung und befindet sich im 4. Liftstockeines gepflegten Wohnhauses in bester Lage – nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation U4 Meidling Hauptstraße entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote in der Umgebung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Raumaufteilung
- Vorzimmer
- WC behindertengerecht
- Wohnküche
- Terrasse
- Gang
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
Ausstattung
- Verfliesung in Vorzimmer, Bad und WC
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Nette, voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
- Kunststofffenster
- Beheizung über effiziente Gasetagenheizung
- Außenliegender Sonnenschutz und Innenjalousien
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle, kompakte Wohnung mit guter Anbindung und hochwertiger Ausstattung suchen. Die großzügige Terrasse und die ruhige Wohnatmosphäre machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort.
Link zu einem Besichtigungsvideo (hier anklicken)
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
Ing. Kamil Gazdula, BA
k.gazdula@domoreal.at
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Haus befindet sich in der Pillergasse 3.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 93 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 04.08.2032
Video
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.027,56 €
- Fläche ca. 53,95 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.027,56 € |
Miete: | 755,30 € |
Betriebskosten: | 141,88 € |
Liftkosten: | 36,96 € |
Umsatzsteuer: | 93,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.027,56 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/2252
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.027,56 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 53,95 m2
- Wohnfläche ca. 53,95 m2
- Nutzfläche ca. 53,95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB C, 93 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 04.08.2032
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Ing. Kamil Gazdula, BA
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