Topsaniertes Büro im Servitenviertel!

1090 Wien,Alsergrund

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein saniertes 56,17 qm großes Büro im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses im beliebten Servitenviertel des 9 Bezirkes. Es besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, einem kleinen Sozialraum, Büroraum, Bad und WC. Das Vorzimmer, der Abstellraum und der Büroraum sind mit Parkettboden ausgestattet. Die übrigen Räumlichkeiten sind ansprechend verfliest. Des weiteren ist das Objekt mit Kunststofffenstern, einer Brandschutzsicherheitstüre, einem Bad mit  Dusche, Waschtisch mit Spiegel samt integrierter LED-Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, WC mit Handwaschbecken. Vor den straßenseitigen Fenstern wurden aus Sicherheitsgründen Gitter angebracht. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gaskombitherme. Eine Gegensprechanlage, sowie ein vorbereiteter Telefon- und Internetanschluss stehen selbstverständlich zur Verfügung. Die Türen und Wände sind weiß gehalten.   

Für die Anmietung dieses Objektes müssen Sie vorsteuerabzugsberechtigt sein. 

 

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

b.noszek@domoreal.at
Mobil: 0676/ 504 35 39

Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Das sanierte Kleinbüro liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses im beliebten Servitenviertel in der Nähe der U4-Bahnstation Roßauerlände.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 77.2 kWh/m2a
  • fGEE E, 3
  • gültig bis 26.10.2031

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap