Sanierte Neubauterrassenwohnung in zentraler Lage
1030 Wien
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Immobilie befindet sich in 1030 Wien in der Nähe des Radetzkyplatzes. In der Umgebung befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat, Polizei, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und der Prater.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Flachdach
- Stahlbeton
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 83.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,67
- gültig bis 25.06.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.426,15 €
- Fläche ca. 77,75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.426,15 € |
Miete: | 1.088,00 € |
Betriebskosten: | 172,16 € |
Heizkosten: | 93,78 € |
Sonstiges: | 36,34 € |
Umsatzsteuer: | 148,41 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.538,69 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/2025
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.426,15 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,75 m2
- Wohnfläche ca. 77,75 m2
- Terrassenfläche ca. 30,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB C, 83.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,67
- gültig bis 25.06.2033
- Baujahr 1978
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre