Erfolgreich vermietet: Unbefristet! 2 Zimmer Altbauwohnung in Hofruhelage
Beschreibung
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ruhige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Bürgerhauses in attraktiver Lage nahe der U-Bahn-Station U3 Schweglerstraße.
Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, angenehme Helligkeit sowie eine ruhige Wohnatmosphäre dank Hoflage. Der klassische Altbaucharakter in Kombination mit einer funktionalen Ausstattung macht diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Raumaufteilung
- Vorzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Durchgangsküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
Ausstattung
- Vorraum verfliest
- Badezimmer mit Eckdusche, Handwaschbecken und Handtuchheizung
- Separates WC
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden
- Kunststofffenster
-
Küche ausgestattet mit: E-Herd inkl. Backrohr, Abwasch, Waschmaschinenanschluss, Stauraum- und Ablagefläche
-
Beheizung mittels Gasetagenheizung
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
k.gazdula@domoreal.at
Anfragen nur per Email!Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB E, 196.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,74
- gültig bis 24.07.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 44 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/1728
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44 m2
- Wohnfläche ca. 44 m2
- Nutzfläche ca. 44 m2
- Gesamtfläche ca. 44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 196.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,74
- gültig bis 24.07.2032
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab 15.2.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Kamil Gazdula, MA
- Immobilienmakler
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