Charmante, ruhige Innenhofwohnung in zentraler Lage – befristet auf 3 Jahre












Beschreibung
Diese entzückende und ruhige Innenhofwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Stilhauses, direkt am Beginn der Fußgängerzone. Die zentrale Lage kombiniert beste Infrastruktur mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung:
- einladendes Vorzimmer
- Küche mit praktischem Essplatz
- großzügiger Wohn- und Schlafraum
- modernes Badezimmer mit WC
Ausstattung:
- Echtholzparkettboden im Wohn-/Schlafraum, Essbereich in der Küche und im Vorzimmer
- großzügiger, verfliester Kochbereich mit E-Herd
- verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Kabel-TV- und Telefonanschluss vorbereitet
- moderne Kunststofffenster
- hochwertige Brandschutz-Sicherheitstüre
- Gegensprechanlage
Diese Wohnung bietet durch ihre ruhige Hoflage und die ausgezeichnete Anbindung ein ideales Zuhause für alle, die städtisches Wohnen mit Wohlfühlcharakter verbinden möchten.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
k.gazdula@domoreal.at
0676 313 5133
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stadtzentrum/Ortszentrum, Ruhelage, Fußgängerzone, Nähe öffentliche Verkehrsmittel - Das Haus befindet sich in der Neunkirchner Straße 26
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Infrarotheizung
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 52.22 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 20.02.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 625,46 €
- Fläche ca. 51,4 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 625,46 € |
Miete: | 436,90 € |
Betriebskosten: | 130,20 € |
Sonstiges: | 1,50 € |
Umsatzsteuer: | 56,86 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 625,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/1808
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 625,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,4 m2
- Nutzfläche ca. 51,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 52.22 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 20.02.2029
- Baujahr 1893
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Ing. Kamil Gazdula, MA
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