Schön sanierte 1 Zimmerwohnung in Favoriten

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Zu kaufen ist eine sanierte 1 Zimmerwohnung im 10ten Wiener Bezirk mit einer Nutzfläche von 37,64 m². Sie liegt im einem Hochparterre eines gepflegten Hauses und besteht aus einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einem separatem WC, einem Badezimmer, einer Küche und einem Zimmer. Das Vorzimmer, der Abstellraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, das Bad und die Küche sind verfliest und das Zimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Spiegel und eine Lüftung (kein Ventilator). Die Küche ist mit Anschlüssen für die Montage einer Küchenzeile mit Geräten versehen. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt mittels moderner Gaskombitherme. In der Wohnung befindet sich ein Raumthermostat, welcher die Heizung regelt. Eine Gegensprechanlage und ein vorbereiteter TV- und Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden. Kunststofffenster verringern den Energieaufwand. Ein Kellerabteil wird mit verkauft.  

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

a.schuster@domoreal.at
0676/504 33 88

Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% USt.

Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer:

1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5%
2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. (1,0% + 20 % UST)

Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Besondere Provisionsvereinbarung:
Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe).

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung liegt in der nähe der U1-Station Reumannplatz und des Viktor-Adler-Marktes.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Stahlbeton
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 103.08 kWh/m2a
  • gültig bis 13.03.2019

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap