Tolle, renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit getrennter Küche

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Die schön sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines netten Hauses. Die Wohnung ist über das frisch ausgemalte und sehr gut erhaltene Stiegenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das Vorzimmer.

Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer mit WC, das mit schönen Fliesen, einer Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet ist, einem Vorzimmer, einer separaten Küche und einem Wohnzimmer, indem ein schöner Parkettboden verlegt wurde. Alle Außenfenster der Wohnung sind mehrfach verglaste Kunststofffenster.

 

Link zu einer Videobesichtigung:
https://www.youtube.com/watch?v=41VnqsKB0P0

Link zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=1JGC2hgLmzp

 

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

k.gazdula@domoreal.at
0676 313 51 33

 

Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% USt.

Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer:

1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5%
2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. (1,0% + 20 % UST)

Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Besondere Provisionsvereinbarung:
Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe).

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Arthaberpark und befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle der Buslinie 7A (Arthaberplatz), Straßenbahnlinie 11 und O sowie die U-Bahn Linie U1. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Bäckereien, sind ebenfalls innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In nur 300 Metern Entfernung befindet sich zudem ein Fitnessstudio (McFIT).

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 94.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,86
  • gültig bis 01.10.2031

Dokumente

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap