Charmante, renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung - Freier Mietzins

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Die schön sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines netten Hauses. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das geräumige Vorzimmer, das eine tolle Nische für einen großen Einbauschrank bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer mit WC, das mit schönen Fliesen, einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet ist, einem Vorzimmer und einer Wohnküche, wobei die Kochnische teilweise vom Hauptzimmer getrennt ist. Alle Fenster der Wohnung sind mehrfach verglaste Kunststofffenster. Das Haus bietet außerdem einen Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder sowie eine Waschküche im Untergeschoss.

 

Link zu einer Videobesichtigung:
https://www.youtube.com/watch?v=GV3s_JbVjpU

Link zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=RDod2i7PSCx

 

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

k.gazdula@domoreal.at
0676 313 51 33

 

Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% USt.

Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer:

1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5%
2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. (1,0% + 20 % UST)

Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Besondere Provisionsvereinbarung:
Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe).

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Antonpark und befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle der Buslinie 7A (Leibnitzgasse, Reumannplatz) sowie die U-Bahn Linie U1. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Bäckereien, sind ebenfalls innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In nur 550 Metern Entfernung befindet sich zudem ein Fitnessstudio (McFIT).

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 92.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56
  • gültig bis 14.09.2032

Dokumente

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap