Exzellente Lage in der Fußgängerzone!
Die herrliche helle Dachterrassenwohnung liegt in zentraler Lage im 3.Stock (kein Lift) eines gepflegten Stilhauses am Beginn der Fußgängerzone.
Nur 9 Gehminuten zum Bahnhof-Wr. Neustadt! Ideal auch für Pendler, die nach Wien fahren müssen!
Raumaufteilung:
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- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich - ein Zimmer abtrennbar
- helle Küche mit Terrassenzugang
- 2 gemütliche Zimmer
- angenehmes Badezimmer
- WC, Abstellraum
- ruhige uneinsehbare Terrasse
- eigener Lagerraum im Innenhof
Ausstattung:
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- Wohnräume mit Echtholz-Parkettböden
- Küche mit Abwasch, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke, Mikrowelle, Kühlschrank, Regale sowie Arbeitsplatte
- Nassräume elegant verfliest
- Badezimmer mit Wanne, Duschwand, kleiner Hochschrank, Spiegel, Waschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss;
- Telefonanschluss vorbereitet
- Kabel-TV-Anschluss im Haus
- Gegensprechanlage
Mietvertragserrichtung: € 252,-
Heizwärmebedarf (HWB): 51,95 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,43
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stadtzentrum/Ortszentrum, Fußgängerzone, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
