Hier kommt ein solides, vollausgebautes und vermietetes Zinshaus zum Verkauf! Das Haus ist sehr gepflegt und steht unter ständiger Betreuung! Solide Anlage!!!!
Beschreibung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus befindet sich im Einzugsbereich von Innsbruck in einer sehr guten Gegend in einer sehr schönen Lage!
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Reinigungsservice
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Grünblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2500 m
- Straßenbahn / Bus 6250 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 3750 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3500 m
- Krankenhaus 2750 m
Kinder & Schulen
- Schule 3500 m
- Kindergarten 2750 m
- Universität 6500 m
- Höhere Schule 9250 m
Nahversorgung
- Bäckerei 3250 m
- Supermarkt 3250 m
- Einkaufszentrum 6250 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Post 3500 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.800.000,00 €
- Fläche ca. 515 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.800.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Kosten der Vertragserrichtung zahlt der Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 35.160,24 €
- Rendite: 1,95%
Hier kommt ein solides Zinshaus in einer sehr guten Lage nähe Innsbruck zu Verkauf!!!!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/2000
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 1.800.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 515 m2
- Wohnfläche ca. 515 m2
- Grundfläche ca. 570 m2
- Freie Fläche ca. 296 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet