Sonniges BAUGRUNDSTÜCK auf Baurechtsbasis auf 50 Jahre
In herrlicher Lage am Ortsrand von Sierndorf, in einem neu aufgeschlossenen Siedlungsgebiet, wird dieses ebene, nahezu rechteckige Baugrundstück langfristig in Form eines Baurechts auf 50 Jahre mit Baurechtszins von € 550/Monat angeboten. Die Grundstucksgröße beträgt 541m2 und bietet wunderbar Platz fur den Bau eines Einfamilienhauses.
Maße: L: ca. 30 Meter x B: ca. 18 Meter
Widmung & Bauordnung:
- Bauland-Wohngebiet (BW), Bauklasse I,II mit 45%iger Verbaubarkeit
- offene Bauweise
- Bebauungsverpflichtung innerhalb von 3 Jahren
- Verpflichtung zur Hauptwohnsitzmeldung
Aufschließung:
Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Derzeit beträgt der Einheitssatz der Marktgemeinde Sierndorf für die Berechnung der Aufschließungskosten EUR 550,- Es sind daher noch Aufschließungskosten von ca. 16.000,-
zu erwarten. (für zb. Bauklasse I)
Verkehrsanbindung:
Sierndorf ist ein besonders attraktiver Ort für Menschen, die auf der Suche nach hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung sind. Der Bahnhof Sierndorf bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine direkte
Verbindung nach Wien. Über die Weinviertler Schnellstraße (S3) und die A22 ist man in ca. 30 Autominuten in Wien Strebersdorf.
Baurechtsvertrag:
- Baurechtszins: EUR 550,- pro Monat
- Laufzeit: 50Jahre
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 563 22 53
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung moglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tatig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung:
Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2% des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt,
Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!
Besondere Provisionsvereinbarung:
Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe).
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at
