Diese großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Nordmanngasse in 1210 Wien bietet 97,75 m2 Wohnflächen und befindet sich im EG/Hochparterre eines charmanten Wohnhauses. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine großartige Gelegenheit, die eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung der Räumlichkeiten einfließen zu lassen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kunststofffenster verfügen über Außenrollos und sorgen somit für eine angenehme Raumtemperatur und Sonnenschutz. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Das Objekt eignet sich ideal für Personen, die nach einer Möglichkeit suchen, eine geräumige Wohnung nach ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei die Vorteile einer zentralen Lage in Wien genießen möchten. Die Nordmanngasse bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Zusammenfassend ist die angebotene Eigentumswohnung eine großartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung in einer zentralen Lage sind und dabei ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzen möchten. Mit einer Generalrenovierung lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause schaffen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 563 22 53
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufpreises + 20% USt.
Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer:
1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5%
2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. (1,5% + 20 % UST)
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!
Besondere Provisionsvereinbarung:
Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe).
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at
