Einladendes Geschäftslokal mit Schaufenstern - Verwirklichen Sie Ihre Träume!
Beschreibung
Dieses charmante Geschäftslokal mit einladenden Schaufensterflächen bietet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten und steht nun ab sofort zur unbefristeten Vermietung. (Kundeneingang über Schanzstraße)
Raumaufteilung:
2 Räume (1 großer Hauptraum + 1 Nebenraum), Küche, WC am Gang (Mitbenützung)
Ausstattung:
Infrarotheizung, das gesamte Lokal ist verfliest
Heizwärmebedarf (HWB): 101 kWh/m²a
Für die Anmietung des Lokals ist eine Vorsteuerabzugsberechtigung (USt-pflichtig) notwendig!
Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete: € 243,-
Heizwärmebedarf (HWB): 249 kWh/m2a
Mietvertragserrichtung: € 252,-
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 563 22 53
(Anfragen per Mail erbeten!)
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Ausstattung
- Elektro
Energieausweis
- HWB 101 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 1750 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 674,99 €
- Fläche ca. 44,45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 674,99 € |
Miete: | 466,73 € |
Betriebskosten: | 94,26 € |
Sonstiges: | 1,50 € |
Umsatzsteuer: | 112,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 674,99 € |
- Provision: 2.024,96 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3.000,00 €
- Vergebührung: 243,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/1600
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 674,99 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 44,45 m2
- Nutzfläche ca. 44,45 m2
- Gesamtfläche ca. 44,45 m2
- WC 1
- HWB 101 kWh/m2a
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet