Objektbeschreibung

Neu zur Vermietung steht dieser sonnige 4 Zimmer Wohntraum, welcher sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses Nähe Gersthofer Straße am Fuße des Schafbergs befindet. Diese exklusive Wohnung besticht neben optimaler Raumaufteilung auch mit absoluter Hofruhelage. (Alle Zimmer sind hofseitig)  Perfekt geeinget für Personen welche viel Platz schätzen oder Familien.

In der Miete sind die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten!

öffentliche Anbindungen:

S45 (Gersthof), Bus 10A (Gersthof), Straßenbahn 40 (Alsegger Straße)

Raumaufteilung:

1. Ebene:

Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Terrassen

2. Ebene:

großzügiger Flur, 2 Zimmer, Badezimmer, Terrasse


Kellerabteil

Ausstattung:

Alle Zimmer bieten hochwertigen Parkettboden und Kunststofffenster, Das Badezimmer in Ebene 1 ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet, Die voll ausgestattete moderne große Küche bietet einen E-Herd mit Backrohr, eine Abwasch, eine Kühl-und Gefrierkombi, einen Geschirrspüler sowie viel Stau- und Ablageflächen, Das Badezimmer in Ebene 2 bietet eine Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und WC, Die Wohnung bietet ebenfalls eine separate Gästetoilette.

Telekabelanschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage.


In der Miete sind die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten!
Ein Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden!


Heizwärmebedarf (HWB): 44 kWh/m²a

Allgemeinflächen:
Fahrradabstellraum, Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne
Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.

 

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

 

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .

 

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 44,00

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Lage

Ruhelage

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrstuhl: für Personen
  • Heizungsart: Zentral
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