Objektbeschreibung

Ab sofort zur Vermietung steht eine bestausgestattete moderne unbefristete Haupt-Mietwohnung im 2.Stockwerk in der Nähe von Enzersdorf an der Fischa und 14 km vom Flughaben Wien Schwechat entfernt.

Die Mietwohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung (zentral begehbare Zimmer) und der angenehmen Lage.

Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mittels einer Pellets-Hauszentralheizung.
Die Heizkosten sind in der Miete bereits inkludiert.

Raumaufteilung:

  • zentrales Vorzimmer
  • freundliches Wohnzimmer mit Kochnische
  • 2 schöne Zimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Kellerabteil

Weitere zugehörige Nutzflächen: KFZ-Abstellplatz, eigenes Gartenstück

Ausstattung:

  • robuster Laminatboden in den Zimmern
  • moderne Kunststofffenster
  • Eingangsbereich, Gang sowie die Nassräume sind neutral verfliest
  • vollausgestattete Küche mit Herd, Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspüler, Abwasch, Dunstabzug sowie zahlreichen Stau-und Ablageflächen
  • hübsches Wohlfühlbadezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage
  • SAT-Anlage
  • UPC-Telekabelanschluss vorbereitet,
  • Sicherheitstüre (sechsfach Verriegelung) im Eingangsbereich

Allgemeinflächen:

Fahrradabstellraum, Grillplatz

Mietvertragserrichtung: € 252,-

Heizwärmebedarf (HWB): 76,90 kWh/m²a

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne
Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung
.

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .

 

 

 

 

 

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 75,20

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Ausstattung / Merkmale

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Freiplatz: Ja
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Pellets
  • Kabel / Sat / TV: Ja
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