Objektbeschreibung

Als Erstbezug nach hochwertiger Renovierung, steht nun diese exklusive 4 Zimmer Altbauwohnung neu zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Bürgerhauses und bietet neben großzügigen hellen Räumlichkeiten auch optimale Raumaufteilung.

Dieser Wohntraum ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet angeboten.

Lage:

Die U4 Station Meidinger Hauptstraße ist nur 3 Gehminuten entfernt. In direkter Verbindung erreichen Sie das Schloss Schönbrunn sowie den 1. Bezirk

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer, separates WC, Küche, 4 Zimmer (2 Durchgangszimmer)

Ausstattung:

Der Vorraum, die Küche und die Nassräume sind hochwertig verfliest, das Badezimmer bietet eine Duschwanne, ein Handwaschbecken sowie eine Handtuchheizung, das WC ist separat und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet, die geräumigen und hellen Zimmer bieten einen Echtholzparkett und Kunststofffenster, die Wohnküche finden Sie komplett eingerichtet mit einem E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Waschmaschinenanschluss, Abwasch und genügend Stau-und Ablageflächen ausgestattet vor

Die Pillergasse ist eine Nebenfahrbahn und bietet genügend Autoabstellplätze direkt vor der Haustüre oder nur wenige Gehminuten entfernt.

Heizwärmebedarf (HWB): 77 kWh/m²a

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 563 22 53

(Anfragen per Mail erwünscht!)

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen DOMO-Real GmbH und der Immobilienverwaltung Dr. Friedrich Noszek GmbH.

Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht!

Besondere Provisionsvereinbarung:
Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe).

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 77,00

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Ausstattung / Merkmale

  • Fahrstuhl: für Personen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas

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