Objektbeschreibung

Entzückender Singlehit!

Zur Vermietung steht eine kleine aber feine, helle Neubauwohnung im 3.Liftstock Nähe der Kreuzgasse und dem AKH.
Diese reizende Wohnung überzeugt durch den wunderschönen großen Wohnschlafraum sowie der herrlichen Hofruhelage.

In der Miete sind bereits die Heiz- und Warmwasserkosten der Hauszentralheizung enthalten, wodurch keine zusätzlichen Kosten für eine Thermenwartung anfallen.

Ein Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden!

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische
  • Badezimmer mit WC
  • Abstellraum

Kellerabteil

Ausstattung:

  • Schöne Parkettböden
  • Fliesenbad mit Waschbecken, Badewanne und WC
  • Küche mit Abwasch, Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke, Arbeitsplatte
  • Telekabelanschluss
  • Telefonanschluss
  • Gegensprechanlage

In der Miete sind die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten!

Ein Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden!

Allgemeinflächen:
Fahrradabstellraum, Waschküche.

Heizwärmebedarf (HWB): 54,97 kWh/m2a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,89


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne
Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.

Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE!

Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt!
Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy.
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Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung).

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 54,90

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Lage

Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Stellplatz : Freiplatz
  • Freiplatz : Ja
  • Barrierefrei : Ja
  • Rollstuhlgerecht : Ja
  • Heizungsart : Zentral
  • Befeuerung : Gas
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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