Objektbeschreibung

Die herrliche, bestausgestattete, unbefristete und renovierte Stil-HM-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines schönen gepflegten denkmalgeschützten Bürgerhauses mit gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zur beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße.

Fantastische zentrale Lage!

Raumaufteilung:  

  • großzügiges Vorzimmer
  • großes Wohnzimmer (getrennt begehbar)
  • großes schönes Eckzimmer (über Wohnzimmer oder Kabinett erreichbar)
  • 2 Kabinette
  • Küche
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Kellerabteil


Ausstattung:
  

  • edle Echtholz-Fischgrät-Parkettböden
  • Nassräume, Küche und Vorzimmer verfliest
  • Warendorf-Küche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Arbeitsplatte mit Beleuchtung sowie Ober-, Hoch- und Unterschränke für viel Stauraum
  • modernes Wohlfühlbad mit faszinierender Artwenger-Dusch-Badewanne (Wanne mit barrierefreien Einstiegstüre), praktischem Handtuchtrocknerheizkörper, formschönes Waschbecken mit Unterschrank, elegantem Spiegel (wird noch montiert) und Waschmaschinenanschluss
  • Magenta-Kabel- und Telefonanschluss vorbereitet
  • Gegensprechanlage

Heizwärmebedarf (HWB): 139 kWh/m²a

Mietvertragserrichtung: € 252,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Video-Besichtigungstermins bzw. realen Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.

Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE!

Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt!
Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy.
https://web.whatsapp.com

Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung).g.

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 139,00

Immobilie anfragen

Lage

UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Heizungsart : Zentral
  • Heizungsart : Fernwärme
  • Befeuerung : Fernwärme
  • Kabel / Sat / TV : Ja

Immobilie anfragen