Objektbeschreibung

Die topmoderne bestausgestattete unbefristete Dachterrassen-Maisonetten-Wohnung liegt im 4. Liftstock eines stilvollen denkmalgeschützen Klosters mit gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zur beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße.

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche preisgekrönte Architektur.

Fantastische zentrale Lage mit herrlicher Aussicht auf der Terrasse!

Raumaufteilung: 

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit ansprechender offener Kochnische
  • ruhiges Schlafzimmer
  • gemütliche Galerie
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Terrasse
  • Kellerabteil


Ausstattung:  

  • hochwertige Echtholzparkettböden in den Zimmern
  • komplette elegante Küche mit viel Stauraum, Geschirrspüler, Spüle/Abtropftasse, Herd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke;
  • im Wohnzimmer unter der Stiege praktischer Kasten
  • Nassräume-Küche- Vorzimmer mit hübsch und zeitlos verfliest
  • modernes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
  • hauseigene SAT-Anlage
  • angenehme Wohnraumlüftung
  • Telefonanschluss
  • Gegensprechanlage

Allgemein:

Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof

Heizwärmebedarf (HWB): 29 kWh/m²a

Mietvertragserrichtung: € 252,-

Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE!

Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt!
Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy.
https://web.whatsapp.com

Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Video-Besichtigungstermins bzw. realen Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 29,00

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Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Heizungsart : Zentral
  • Heizungsart : Fernwärme
  • Heizungsart : Fussbodenheizung
  • Befeuerung : Fernwärme
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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