Objektbeschreibung

Ab sofort steht dieser 4 Zimmer Altbauwohntraum, welcher sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses im 3. Wiener Gemeindebezirk in top Lage befindet, neu zur Vermietung. Dieser Wohntraum besticht neben großzügigen hellen Räumlichkeiten auch mit optimaler Raumaufteilung. (3 Zimmer sind separat begehbar)

Wien Mitte ist in 2 Gehminuten erreichbar.

Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zum Wiener Prater ermöglichen ein angenehmes Leben in einer der besten Wohngegenden Wiens.

Die Wohnung wird unbefristet angeboten und steht ab sofort zur Vermietung.

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer, Küche, separates WC, 4 Zimmer (3 separat begehbar), Kellerabteil, Fahrradabstellplatz

Ausstattung:

Das Vorzimmer, die Zimmer und der Gang bieten einen eleganten Fischgrät-Echtholzparkett; die Küche, das Badezimmer und das separate WC sind in moderner Farbgebung verfliest; Die Wohnung ist mit Holzkastenfenstern ausgestattet; das ansprechende Badezimmer bietet ein Doppelwaschbecken, eine moderne Eckdusche, eine Badewanne, eine Handtuchheizung sowie einen Waschmaschinenanschluss; das separate WC ist mit einem praktischen Handwaschbecken ausgestattet.

Die moderne Küche bietet neben geschmackvollem Design eine Komplettausstattung mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Herd mit Backrohr, einer Abwasch, einem Geschirrspüler. einem Dunstabzug sowie zahlreichen Stau- und Ablageflächen. Alle Geräte sind von der Marke Elektra Bregenz.

TV Anschlüsse in den Zimmern, Gegensprechanlage.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz, Im Gebäude befindet sich eine praktische Postbox.

Heizwärmebedarf (HWB): 148 kWh/m²

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 5632253

(Anfragen per E-Mail erbeten!)

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen DOMO-Real GmbH und der Immobilienverwaltung Dr. Friedrich Noszek GmbH.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 148,00

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Ausstattung / Merkmale

  • Fahrstuhl : für Personen
  • Heizungsart : Etagenheizung
  • Befeuerung : Gas

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