Im Zentrum - Hofruhelage ! Reizende unbefristete Altbauwohnung! 2700 Wiener Neustadt Zu mieten

Objektbeschreibung

Tolle Lage in der Fußgängerzone!

Die ruhige teilrenovierte entzückende Innenhofwohnung liegt in zentraler Lage im 2.Stock (kein Lift) eines gepflegten Stilhauses am Beginn der Fußgängerzone.

Nur 9 Gehminuten zum Bahnhof-Wr. Neustadt! Ideal auch für Pendler, die nach Wien fahren müssen!

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
  
• Wohn/Schlafzimmer
  
• große Küche
  
• Badezimmer mit WC
  

Ausstattung:  

• Vorzimmer und Küche mit robustem eleganten Laminatböden
  
• Wohn/ Schlafraum mit Echtholzparkettboden
  
• Küche mit Herd, Geschirrspüler, Abwasch, Kühlschrank, Unter- und Oberschränke
  
• Schwedenofen mit gemauerter Sitzbank im Wohn/Schlafraum
  
• neues Wohlfühlbad mit Dusche und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  
• Kabel-TV-Anschluss vorbereitet
  
• Telefonanschluss vorbereitet
  
• neue Kunststoff-Fenster
  
• Gegensprechanlage
  

Mietvertragserrichtung: € 252,-

Heizwärmebedarf (HWB): 51,95 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,43 

Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE!

Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt!
Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy.
https://web.whatsapp.com

Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins bzw. eines Video-Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 51,95

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Fußgängerzone, Nähe öffentliche Verkehrsmittel