Objektbeschreibung

Tolle Lage in der Fußgängerzone!

Die ruhige teilrenovierte entzückende Innenhofwohnung liegt in zentraler Lage im 2.Stock (kein Lift) eines gepflegten Stilhauses am Beginn der Fußgängerzone.

Nur 9 Gehminuten zum Bahnhof-Wr. Neustadt! Ideal auch für Pendler, die nach Wien fahren müssen!

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohn/Schlafzimmer
  • große Küche
  • Badezimmer mit WC


Ausstattung:  

  • Vorzimmer und Küche mit robustem eleganten Laminatböden
  • Wohn/ Schlafraum mit Echtholzparkettboden
  • Küche mit Herd, Geschirrspüler, Abwasch, Kühlschrank, Unter- und Oberschränke
  • Schwedenofen mit gemauerter Sitzbank im Wohn/Schlafraum
  • neues Wohlfühlbad mit Dusche und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Kabel-TV-Anschluss vorbereitet
  • Telefonanschluss vorbereitet
  • neue Kunststoff-Fenster
  • Gegensprechanlage

Mietvertragserrichtung: € 252,-

Heizwärmebedarf (HWB): 51,95 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,43 

Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE!

Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt!
Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy.
https://web.whatsapp.com

Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins bzw. eines Video-Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 51,95

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Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Fußgängerzone, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Heizungsart : Ofen
  • Befeuerung : Elektro
  • Befeuerung : Holz
  • Kabel / Sat / TV : Ja
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