Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine neuwertige, helle und 80,36 m2 große 2 Zimmer Altbau-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Bürgerhauses in der Nähe vom Westbahnhof. Die Wohnung besticht mit hochwertiger und moderner Ausstattung und optimaler Raumaufteilung.

Verkehrsanbindungen:

U 3 - Schweglerstraße, Straßenbahn (49, 52), Autobus (12A).

Raumaufteilung:

  • Großzügiges Vorzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit WC
  • 2 Zimmer
  • Kellerabteil

Ausstattung:

  • Eleganter Echtholz-Parkettboden mit Fischgrätoptik in den Zimmern sowie dem Vorzimmer/Gang
  • Badezimmer und Küche ansprechend verfliest
  • Bad mit ebenerdiger großer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung und WC
  • vollausgestattete neue moderne Küche mit Gasherd, großer Kühl-und Gefrierkombi, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Waschmaschinenanschluss und viel Stau-und Ablageflächen
  • Doppelflügeltüren und Wände weiß
  • Magenta-Kabelanschluss vorbereitet
  • Gegensprechanlage

Heizwärmebedarf (HWB): 195 kWh/m2a

Mietvertragserrichtung: € 252,-

Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE!

Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt!
Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy.
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Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 195,00

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Lage

UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Befeuerung : Gas
  • Kabel / Sat / TV : Ja
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