Objektbeschreibung

Die topausgestattete Dachterrassen-Maisonettenwohnung liegt im 4. Liftstock eines generalsanierten denkmalgeschützten Klosters mit gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zur beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße.

Die Wohnung besticht durch die außergewöhnliche preisgekrönte Architektur!
Hier ist dem Architekten die stilvolle Kombination des alten denkmalgeschützten Klosters mit dem neuen Dachausbau hervorragend gelungen!

Fantastische zentrale Lage!

Terrasse zum Entspannen! 

Raumaufteilung:

  • Offenes Vorzimmer
  • großes helles Wohnzimmer mit toller über zwei Stockwerke reichender Verglasung
  • Kochnische im Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • separates WC
  • schöne Galerie
  • Kellerabteil

Ausstattung:

  • Edle Echtholzklebe-Parkettböden
  • schöne komplette Küche mit viel Stauraum, Geschirrspüler, Spüle/Abtropftasse, E-Herd mit Dunstabzugshaube, größere Kühl-Gefrier-Kombination, Ober- und Unterschränke und Arbeitsplatte
  • Nassräume geschmackvoll verfliest
  • modernes Bad mit Wanne, Glasduschwand, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
  • hauseigene SAT-Anlage
  • Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
  • Telefonanschluss vorbereitet
  • Gegensprechanlage

Mietvertragserrichtung: € 252,- 

Heizwärmebedarf (HWB): 29 kWh/m²a

Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE!

Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt!
Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy.
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Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .

 

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 29,00

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Lage

UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Heizungsart : Zentral
  • Heizungsart : Fernwärme
  • Heizungsart : Fussbodenheizung
  • Befeuerung : Fernwärme
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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