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Wohnen im Kloster! Fantastische Dachterrassenwohnung!

Titelbild
TITELBILD - Terrasse Westseite
Expose

Die vor wenigen Jahren neu errichtete topausgestattete Dachterrassen-Maisonettenwohnung liegt im 4. Liftstock eines historischen Klostergebäudes mit gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zur beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße.

Die Wohnung besticht durch die außergewöhnliche preisgekrönte Architektur!
Hier ist dem Architekten die stilvolle Kombination des alten denkmalgeschützten Klosters mit dem neuen Dachausbau hervorragend gelungen!

Fantastische zentrale Lage mit herrlicher Aussicht auf den beiden insgesamt ca. 37m² großen Terrassen!

Raumaufteilung:  

  • Vorzimmer
  • großzügiges Wohnzimmer mit offener  bestausgestatteter Kücher
  • 2 Zimmer
  • Galerie
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum
  • 2 tolle Terrassen mit schönerr Aussicht
  • Kellerabteil

Ausstattung:  

  • Herrliche Echtholz-Parkettböden
  • hübsche komplette Küche mit Geschirrspüler, Spüle/Abtropftasse, Herd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke und Arbeitsplatte
  • Nassräume-Küche- Vorzimmer neutral verfliest
  • modernes Bad mit Dusche und Waschbecken
  • Schlafzimmer mit Klimaanlage
  • SAT-Anlage
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • große dreifachverglaste Holzfenster mit Alu-Außenschale
  • Telefonanschluss vorbereitet

Heizwärmebedarf (HWB): 29 kWh/m²a

Mietvertragserrichtung: € 252,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne
Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.

Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht!

 

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at

 

Objektdaten
Objektnummer:1116/976
Adresse: 1070 Wien; Kaiserstraße
Nähe:Mariahilfer Straße/ Westbahnhof
Stock:4
Energieausweis:liegt vor
HWB:29
Fläche:129,85 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
Preise
Miete netto:€ 1.807,65
Summe BK exkl. USt.:€ 189,81
Enthaltene USt.:€ 199,75
Gesamtbelastung:€ 2.197,21
Summe BK inkl. USt.:€ 208,79
Kaution:€ 6.592,--
Provision Miete:€ 3.994,92 plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Karl Dostal
Telefon:+0676 5043388 / +43(0)17151662
EMail:k.dostal@domoreal.at
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