Objekt-Anfrage senden
Merkliste (0)

Flexibles gassenseitiges Geschäftsloakal/ Büro - hohe Räume!

Titelbild
TITELBILD - vorderes Durchgangsbüro mit  Blick auf kleine Büros
Expose

Zur Vermietung steht ein sehr gepflegtes Büro im Erdgeschoß eines Bürgerhauses zwischen Hietzinger Hauptstraße und Hietzinger Kai!

Die Räumlichkeiten bestechen durch die flexible Gestaltbarkeit und der guten Lage mit der Näher zu der U4 Station Unter St. Veit!

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U 4 Station Unter St. Veit, Straßenbahn (58)

Raumaufteilung:

  • Direkter Eingang von der Straße (nur wenige Stufen)
  • großer Büroraum (Durchgangszimmer) im Eingangsbereich
  • 2 WC
  • 1 Teeküche
  • 3 durch eine Glaswand getrennte Büroräume
  • großer gartenseitig gelegener Durchgangsbüroraum
  • Archiv


Ausstattung:

  • Teppichböden in den Räumen
  • Fliesenboden in den Nassbereichen
  • kleine Teeküche mit Herdplatte, Abwasch, Kühlschrank; WC mit Handwaschbecken
  • moderne Kunststoff-Fenster
  • Beleuchtungskörper
  • vermutlich Cat-5-Netzwerkverkabelung
  • starke Glasfaser Internetanbindung
  • Telefonanschluss

Heizungsart:

Hauszentralheizung - ist in der Gesamtmiete enthalten!

Vergebührung d. Vertrages 1% der fünffachen Bruttojahresmiete: € 507,60

Mietvertragserrichtung: € 360,-

Heizwärmebedarf (HWB): 180,82 kWh/m2a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,31

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.

Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Hauses
3 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Objektdaten
Objektnummer:1116/1304
Adresse: 1130 Wien; Auhofstraße
Stock:Erdgeschoss
Energieausweis:liegt vor
HWB:180,82
fGEE:3,31
Fläche:110 m2
Zimmeranzahl:5
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Gas, Hauszentralheizung
Preise
Miete netto:€ 900,00
Summe BK exkl. USt.:€ 275,00
Heizkosten exkl. USt.:€ 110,00
Enthaltene USt.:€ 235,00
Gesamtbelastung:€ 1.410,00
Summe BK inkl. USt.:€ 330,00
Kaution:€ 4.230,--
Provision Miete:€ 3.525,-- plus 20.0% USt.
Aktionen
Objekt-Anfrage senden
 Objekt in Merkliste
Objektdaten drucken
Galerie TITELBILD - vorderes Durchgangsbüro mit  Blick auf kleine Büros INNENANSICHTEN - vorderes Durchgangsbüro INNENANSICHTEN - vorderes Durchgangsbüro mit  Blick auf kleine Büros INNENANSICHTEN - vorderes Durchgangsbüro mit  Blick auf kleine Büros INNENANSICHTEN - hinteres Durchgangsbüro - Gartenseite INNENANSICHTEN - hinteres kleines Büro INNENANSICHTEN - hinteres kleines Büro INNENANSICHTEN - Netzwerkanschluss,/Archiv INNENANSICHTEN - Archiv INNENANSICHTEN - Teeküche INNENANSICHTEN - WC INNENANSICHTEN - WC 2
Ansprechperson
Name:Karl Dostal
Telefon:+0676 5043388 / +43(0)17151662
EMail:k.dostal@domoreal.at
Kartenansicht
Lade Kartenansicht ...